受益於地緣經濟、低門檻、低風險、高回報的實惠，近幾年馬來西亞房產異軍突起，成為海外房產投資市場的黑馬。2013年，馬來西亞房產投資熱潮在當今國內限購背景底下再度興起。在低房價、高投報的誘因下，馬來西亞成國人海外投資搶投保地。“春節過後，每月成交量都保持30%，投資馬來西亞房產已成為2013年海外投資最重要趨勢。”
在全年政治穩定的前提下，馬來西亞的經濟保持著高速增長，低通貨膨脹等各種條件促使馬來西亞經濟現狀趨好。馬來西亞政府更是支出1720億令吉打造“大吉隆坡計劃”，展望於10年後將吉隆坡打造成世界20個宜居城市之一，促使馬來西亞房地產全球化，進一步吸引國際買家。業內認為這是非常良性的投資環境，未來增長空間、發展潛力巨大。
馬來西亞交通便捷、環境舒適，被評為亞洲最宜居城市第八位。馬來西亞近十年的房價非常穩健，其房產投資價值顯著。2013年馬來西亞房地產價格預料平均將增長5%，其中，新山的房地產價格因被依斯干達特區計劃帶動，預計將上升5%至8%。
據調查，2000年馬來西亞平均房價為3400元人民幣/平方米，2010年均價為8100元/平方米，每平方米漲幅不超過500元人民幣，而在2011年陡增至11000元。“馬來西亞房地產市場的商機已經被發現了。”業內分析，目前國內知名地產商如碧桂園、綠地等三個企業已經進駐馬來西亞圈地，該專家預測，“未來3-5年吉隆坡房價將翻一番。”
馬來西亞房地產正值起飛階段，吉隆坡市中心平均房價基本持平國內二線城市，近三年漲幅達三成，相較於中國住宅2-3%的租金回報率，投資回報率達6%。
馬來西亞房產網指出，目前馬來西亞房產處於亞洲房市的低窪地，房價世界排名第99位，租金卻是第9位。巨大的升值空間、低首付、低利率、高回報、永久產權等明顯優勢使馬來西亞房產投資迎來最佳時機，海外房產市場正走向大馬房產時代！
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