2014年5月20日 星期二

錢進海外置產~【英國 UK】房產投資無國界,投資英國正夯

近年來房地產投資標的,逐漸打破國際疆界藩籬,走向全亞洲,甚至橫跨歐美國家,全球化佈局。國內被視為投資風向球的國泰集團,今年也將砸200億台幣投資英國不動產;香港首富李嘉誠,出售了他在上海的商辦大樓東方匯經中心,和香港的雍澄軒酒店、嘉湖銀座商場,赴英投資超過3950億台幣,而且投資金額仍在陸續增加中。 

房地產行家不約而同看好英國發展,因為因為英國經濟復甦力道強勁,國際貨幣基金預估今年成長率可達2.9%,將是七大工業國家中表現最好的國家;這是20084月以來,英國的年經濟成長率預估首次高於美國和德國。


在房地產的表現上,從英國網路房地產代理商Rightmove公布數據顯示,英國二月房屋價格竄升6.9%,突破25萬英磅(1290萬台幣),在原本已火熱的英國房市,更創下超過六年來最大年增幅度。而且漲價區域不限於倫敦而已,英國購房出租投資公司Asset的首席執行長Stuart Law分析,由於長期缺乏新建房產供應,英國房市在2014年的漲幅可能高達10%,且全英國的房市表現將會超過倫敦,對於就業率高的地區,例如城市中心的發達地區和郊區的房價將會強勢增長。

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