澳大利亞礦產資源豐富，是世界重要的礦產資源生產國和出口國。澳大利亞是世界上最大的鋁礬土、氧化鋁、鑽石、鉛生產國，最大的煙煤、鋁礬土、鉛、鑽石、鋅及精礦出口國，第二大氧化鋁、鐵礦石、鈾礦出口國和第三大鋁、黃金出口國。澳大利亞農牧業發達，素有“騎在羊背上的國家”之稱，是世界最大的羊毛和牛肉出口國。
澳大利亞人口數為2100多萬，澳居民中70％是英國及愛爾蘭後裔，18％為歐洲其他國家後裔，亞裔占6％，土著居民約占2．3％。他們大多數信奉基督教。英語為通用語言。據統計， 澳大利亞人平均壽命居世界第二。
澳大利亞是典型的移民國家，被社會學家喻為“民族的拼盤”。自英國移民踏上這片美麗的土地之日起，已先後有來自世界120個國家、140個民族的移民到澳大利亞謀生和發展。多民族形成的多元文化是澳大利亞社會一個顯著特徵。最近幾年，澳大利亞的亞裔人口數正在迅速增長。
澳大利亞長期以來政局穩定，經濟健康，人民富足。即使在2009年的經濟危機中仍然發展有條不紊，這讓其他發達國都很羡慕！
那麼為什麼很多華人要投資房產在墨爾本呢？？
墨爾本曾多次被評為世界上最適合人類居住的城市。墨爾本是維多利亞州的首府，澳大利亞第二大城市，有花園之都的美譽。1851年墨爾本市區附近發現了金礦，使其成為當時世界上最富有的城市之一。面積7,800平方公里，人口380萬。（2008年年中，悉尼為440萬，布里斯本195萬，珀斯160萬）2009年12月，人口將超過400萬。
由於長期以來新建房屋供小於求，墨爾本的房價在未來幾年裡會持續的攀升。澳大利亞統計局的資料表明，最近幾年墨爾本一直是澳大利亞所有城市中人口增長最快的，2008年每週約增加1450人，全年共增加人口約7.5萬。而悉尼在2008年的人口增長數為5.5萬，布里斯本和珀斯都約為4.3萬。人口的增長需要建更多的房屋。調查資料顯示從2009年之後的5年，每一年墨爾本需要建造約29000套新房來跟上人口的增長速度。以現在的政府審批專案效率和開發商建造新房的週期來看，這不是一個容易達成的目標。因此據澳大利亞聯邦政府的房屋部部長Tanya Plibersek稱，到2013年的時候，澳大利亞將會出現20萬套住宅房屋的短缺。而房源的緊張勢必會推高房屋出租的價格，同時也會推動房價的迅猛增長。
投資墨爾本的住宅房屋可以得到良好的增長。根據澳大利亞統計局的資料可以看到，在過去的幾十年裡，澳大利亞的房屋價格平均每7年左右就會翻一番，平均每年的增長在10%左右。即使在金融危機的大環境下，墨爾本的房價依然呈現出強勁的增長勢頭。2008-2009，墨爾本的中價位房屋價格提高了6.1%，同期悉尼提高了5%. 墨爾本的每一個待售的房屋平均只需要29天就可售出，這在全澳大利亞城市中是最快的。
對於墨爾本的房價來說，還有很多的空間來增長。研究資料表明，現在墨爾本的房價相對於其他澳大利亞4大城市來說是相對較低的，所以很多新移民選擇墨爾本作為他們登陸澳大利亞的首選城市。專家預計在不久的將來，墨爾本的人口數會超過悉尼，成為澳大利亞人口最多的城市，到那時墨爾本的房價將會大幅度的提升。
投資墨爾本的住宅可以獲得長期穩定的租金收入。隨著人口數量的不斷增加，新建住宅的供不應求，現在墨爾本的出租房空置率低於1%。可以說現在墨爾本的出租房是一套難求，很多租客為了能租到房子寧願先繳納半年，有的甚至是一年的房租。有的地方甚至出現了拍賣租房權的拍賣會，願意出租金最高者才可以租到房屋。伴隨著房價的提高，租金也在持續的增長。2008-2009，墨爾本的租房價格平均增加了12%.
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