投資日本的八大理由
１.日圓匯率止跌回升。
２.消費稅持續提高。
３.日本年金岌岌可危，
日人也開始入市。
4. 收租利潤穩定。
5. 外國人可以擁有土地所有權。
６.脫離通縮，不動產抗通膨保值。
７.日本東京自有住宅率低，買屋出租降低風險。
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日本面積換算
Ø日本不動產所標示的面積： 就是持有面積(專有面積)並不包含公設的面積。
Ø1坪＝3.3058㎡＝2畳(2個塌塌米)
Ø日本多用㎡來表示(1㎡＝0.3025坪) ex：70㎡＝70*0.3025＝21.175坪
ØLDK是日本不動產界用來描述公寓的常用縮寫，字母前會有房間數。
L：表示客廳（Living
area）
D：表示餐廳（Dining
area）
K：表示廚房（Kitchen
area）
例如：
1K 有廚房的一房公寓
1DK 有廚房和用餐區域的一房公寓
1LDK有一個客廳、廚房和用餐區域的一房公寓
