各國看上柬埔寨的投資優勢到底有那些？以下是＜遠見＞的分析：
優勢1. 東協貿易樞紐, 沒地震颱風, 柬埔寨人口約1525萬人. 面積為台灣5倍大, 位於中南半島重心.與泰國.越南.寮國為鄰, 又與星.馬海上運輸相連, 不僅擁有活絡的邊境貿易機會, ,也可做為進軍東協國家的根據地.更重要的是, 柬埔寨位於湄公河次區域經濟走廊的中途站.外貿協會指出,柬埔寨將是GMS經濟走廊的受惠者,未來完成後,沿線物流量將大增, 產業也會跟著發展.
優勢2.真正的民主國家,政策不反覆,柬埔寨在1991年聯合國介入後,於1993年開始第一次的國會選舉,共123個席次,每5年改選,如今已是第五屆的國會,在1998年結束內戰動亂後,也正式邁入新興國家以經濟發展為前提的基調與重心!
優勢3. 沒有外匯管制,享31國關稅優惠 柬埔寨是東協國家中,公認投資管制最少的國家,沒有外匯管制.沒有利潤匯回本國的限制.也沒有對外國投資者的差別待遇.
這個正值青春期的年輕國家正以不可思議的自由開放政策,吸引眾多投資者前往尋找商機.
馬來西亞vs柬埔寨 利多大PK
1.柬埔寨經濟成長率7.6%比大馬4.7%高，但柬埔寨人均所得GDP僅大馬1/10，且大部分是外資注入房地市場，以後脫手要給當地人，當地民眾恐怕負擔不起
2.柬埔寨旅遊業占國內生產毛額約3成，且柬埔寨投資幾乎是酒店式公寓，出租給外國觀光客居多非當地人自住，當旅遊業蕭條，無其他經濟產業支稱時，脫手難度增加
3.大馬旅遊人次高達柬埔寨6倍，做出租套房比柬埔寨更有優勢
4.柬埔寨雖君主立憲制但首相洪森是共產黨出身，實質上人治重於法治的國家，相對同是君主立憲制的大馬來說不安穩
5.馬來西亞出口值大於進口值，表示貿易順差，可以借款給其他國家或購買他國的資產;反觀柬埔寨則是貿易逆差，仰賴進口
6.大馬不論是永久地契或有效年限地契都是有土地權狀和建物契約;柬埔寨則僅二樓以上有公寓所有權，無土地持分
7.柬埔寨重大基礎建設和交通建設尚未規劃完善，可能還需10~15年發展時間;反觀大馬捷運和高鐵在2018和2020年竣工，預計五年內完成，先投資馬來西亞再投資柬埔寨相對風險來的小
