錢進海外置產~【大陸新華聯 3億人民幣購買美迪尼區 擬建南洋度假中心】

資料來源：http://news.sina.com.tw/article/20140108/11532368.html

新華聯房地產業務正大舉切入國內農村及海外市場。新華聯日前公告，公司下屬全資子公司西寧新華聯置業有限公司競得西寧湟中縣19宗地塊的土地使用權，

總計土地面積674676平方米，成交總價21994.4378萬元。本次新競得的地塊位於西寧新城多巴市轄的諸農村，地塊用途主要是商品住房用地及商服用地。

此前，新華聯擬與韓國黑石度假村株式會社簽訂《共同合作協議書》等相關協議。雙方約定，擬由新華聯下屬全資子公司香港新華聯國際置地有限公司和黑石

共同出資350億韓元（約合2億元人民幣）投資設立特殊目的法人韓國錦繡山莊株式會社，由其獲取韓國濟州島用地面積約為110萬平方米的土地使用權，交易價

格擬不超過595億韓元（約合3.4億元人民幣），開發建設錦繡山莊國際度假區項目。

此外，公司擬由全資子公司香港新華聯國際置地有限公司出資2500萬馬來西亞令吉（約合5000萬元人民幣）設立新華聯國際置地（馬來西亞）有限責任公司，

持股比例為100%。該公司主要經營範圍擬為房地產與文化旅遊項目開發與經營。公司擬與馬來西亞IBZI發展（柔佛）有限公司簽訂《租契購買協議》等相關協議，

擬購買IBZI持有的馬來西亞柔佛州梅蒂尼B區總用地面積11.70英畝（約合4.73萬平方米）、總建築面積為2062537平方英尺（約合19.16萬平方米）的相關地塊租契。

所收購的租契總年限為99年，購買價格總計為154690275.00馬來西亞令吉（約合3億元人民幣），擬建設南洋度假中心。

新華聯本次擬投資的馬來西亞項目用地位於馬來西亞柔佛州依斯幹達經濟開發區。為吸引對外投資，馬來西亞政府特在其南部靠近新加坡的柔佛州設立了依斯幹達

經濟開發區，並提供多項稅收優惠政策和鼓勵措施。本次擬投資的項目享受依斯幹達經濟開發區規定的各項優惠政策。同時，該地區規劃宏偉、配套完善，已進駐樂高

主題公園、梅蒂尼購物廣場、依斯幹達教育城、鷹閣醫院、新柔佛州行政中心等項目，新加坡凱德置地、中國卓達集團等知名企業也已在該地區發展項目，能為公司項

目未來銷售產生正面的輻射效應。
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《以上資訊由台灣房屋趨勢研究處提供 2014.01.09》

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