錢進海外置產~馬來西亞 自貿特區【美迪尼Medini】 增值潛力10年漲10倍

自貿特區【美迪尼Medini】 增值潛力10年漲10倍

繼吉隆坡之後，前進大馬南端的依斯干達經濟特區，首宗建案【Meridin@Medini】位於依斯干達特區內的美迪尼Medini，

此區堪稱大馬的深圳經濟特區，距離新加坡僅一橋之隔，是馬星兩國重點開發地區，重大交通建設和產業發展計畫陸續展開，房產具有10年漲10倍的增值潛力，

看好Medini的房產投資市場，台灣房屋馬來西亞新山分公司計畫在此開幕。

自由經貿特區  10年免稅  房產轉售不課產業營利稅

依斯干達經濟特區共劃分為五個旗艦區，美迪尼Medini位於旗艦區Nusajaya内，被大馬政府列爲自由貿易區，佔地9.3平方公里，面積約等同於台北市文山區的三分之一。

最重要的是，外國人在Medini購屋，不受100萬馬幣以上限制；房地產轉售不需負擔產業營利稅；在Medini設立的公司，享有免稅10年的優惠，是五個旗艦區當中唯一具有這些優惠的區域。

此區交通便利，距離新加坡市中心40分鐘、距離新加坡樟宜機場45分鐘，2018年，新加坡捷運也將通連此區域。由於新加坡土地有限、房價高漲，

許多新加坡居民轉赴物價僅有一半的Medini置產，展開「在星上班、在馬生活」的模式，包括有「新興市場教父」之稱的墨比爾斯（Mark Mobius）。

為此兩國未來將簡化兩國邊境檢疫措施，民眾不需下車即可查驗通關，預估新加坡居民對此地的房產需求將會倍數成長。

Medini在經濟發展和人口移入紅利的優勢下，將成為馬來西亞房產投資的下一顆明珠，增值潛力可望達到10年漲10倍，提供台灣投資人更多完善服務和致富商機。
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《以上資訊由台灣房屋趨勢研究處提供 2014.01.10》

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