政府耗費巨資打造大吉隆坡計畫, 在政府的經濟轉型計畫下，1720億令吉打造的“大吉隆坡計畫”（The Greater KL /KlanValley），展望於10年後將吉隆坡塑建成世界20個宜居城市之一。這將使大馬房地產全球化及進一步吸引國際買家，房地產價格也將會邁向“國際價格”。
計畫下還有多項龐大的建議計畫，打造現代商業大廈及豪華高樓住宅，興建捷運及建有蓋走道，預料將成為房產業的投資熱點，將會把城中高樓大廈的價格及租金帶上另一高峰。
1. 根據全球地產指南資料顯示, 吉隆坡房市投報率平均為 4.57 %, 遠高於台灣的 1.57%.
2. 連續48年平均GDP成長, 2014年預估GDP成長 5.5%, 顯示馬來西亞長期經濟成長力道相當穩定且強勁, 在現今亞洲更是備受看好.
3. 根據全球地產指南2012年統計資料顯示, 亞洲投資評比殖利率第一名為馬來西亞 首都 吉隆坡, 台北是第十一名.
4. 根據全球地產指南資料, 亞洲各大城市房價之中, 馬來西亞每平方米約 2,616 美元, 相較台灣的 7,112 美元, 只有1/3.
5. 馬來西亞GDP人均10,946 美元, 單以吉隆坡信全國53.4%的GDP換算, 顯示這區塊在經濟力的強勁, 相對地會反應在消費力. 物價.房市等各類經濟體系.
6. 馬來西亞總人口2900多萬, 華人佔其中的24%, 單以吉隆坡計算, 華人比例更高達42%, 當地可說是華人城市, 中文化程度高, 生活適應度高.
7. 政府大目標2020 [宏願2020 馬來語:Wawasan 2020] 邁入已開發國家, 成為全球二十個最適宜退休城市, GDP人均 15,000美元, 顯示馬來西亞對未來十分有信心, 各項建設跟進, 現在正在最佳切入點.
8. 隆新高鐵 預計於 2020年完成, 吉隆坡到新加坡只需90分鐘, 兩地將成一日生活圈, 帶動吉隆坡經濟成長.
9. 中國泛亞鐵路, 由昆明直通東南亞, 將帶動整個市場的運輸及內需力道, 未來整體成長力勢必驚人.
10. 環狀捷運線於2016年起陸續完工, 將增加便利性及帶動週遭房價, 以台灣經驗, 交通帶入人潮及錢潮, 有捷運的都市, 勢必有大幅成長.
海外房產咨詢: 張怡慧 Emi
LINE: emichang
