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根據亞太國際地產進行的「海外房地產投資族群分析報告」顯示，台灣35歲以上中產階級族群赴海外置產，首選為馬來西亞，占40%，其次為澳洲30%、日本23%；35歲以下的小資族群首選地區為日本占30%，其次為澳洲25%和馬來西亞18%。
亞太國際地產總經理秦啟松指出，大馬氣候終年均溫25度，氣候宜人，且華人眾多，中文和台語可通，飲食口味相近，除了投資增值，也可當成海外度假的第二家園，因此獲得35歲以上族群青睞，而小資族群因為對日本文化較熟悉，因此較偏好日本。 秦啟松分析，小資族群不要認為自己買不起房而「望屋興嘆」，其實可以把目標轉向澳洲，因為澳洲歡迎外國人貸款，平均可貸款7成，貸款年限30年，且寬限期長達15年，雖然貸款條件每月薪資收入必須達到澳幣5000元 (約新台幣14萬元)，但並無限制貸款人數，建議小資族群「揪團買屋」，和親朋好友「合購買澳洲」。 秦啟松表示，政府一波波打房管控措施下，台灣房地產投資氣氛將會趨於緩和，但海外房地產市場正開始起飛，小資族群若想要投資房地產賺長期增值，應該把眼光轉向澳洲，以澳洲平均7年漲1倍的歷史經驗來看，資金壓力小，投資報酬率高，增值空間也大。 |
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2014年7月25日 星期五
錢進海外置產~揪團合買澳洲屋 7年漲1倍
